项目概况
天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目A1、A2、A3地块设计咨询服务项目的潜在供应商应在山东诚通项目管理有限公司获取磋商文件，并于2023年3月2日09点30分 (北京时间) 前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：SDCTXMGLCS2023-001
2.项目名称：天桥区桑梓西片区12街区189住宅项目A1、A2、A3地块设计咨询服务项目
3.项目概况：本项目位于梓东大道以东、桑安路以北，A1、A2、A3三个地块总建筑面积约186256.49平米，其中A1地块面积约39084.56平米，A2地块面积约75105.26平米，A3地块面积约72066.67平米。
4.采购需求：本项目招标内容：建筑方案优化、结构过程优化及技术问题咨询、机电设计优化、施工图精细化审查、施工图变更图审咨询、工程实施阶段直至工程竣工验收的后续咨询相关服务。
5.合同履行期限：第一阶段：完成三个地块全专业施工图优化，工期约30天；第二阶段：优化成果经甲方设计及成本等部门核实确认，工期约20天；第三阶段：施工过程至工程竣工验收阶段的设计咨询服务。
6.本项目预算控制价：75万元
二、 申请人资格要求
1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位或依法成立的其他组织或者自然人，能独立承担民事责任和履行合同义务，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务；
2.拟派项目负责人的资格要求:具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格；项目负责人在2020年1月1日投标截止日以来承担过单项合同金额70万元及以上或单项合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑项目或房屋建筑工程项目设计优化类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准，项目负责人须在合同关键页体现或相关证明材料】
3.供应商须提供自2020年1月1日至投标截止日，承担过单项合同金额70万元及以上或单项合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑项目或房屋建筑工程项目设计优化类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准】。
4.根据财政部财库【2016】125 号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，供应商应登录“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 、信用山东 (www.creditsd.gov.cn) 等渠道自行查询供应商信用记录。对列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与本项目投标；
5、本项目不接受联合体报价；
三、获取磋商文件
1.时间：2023年2月20日至2023年2月24日每天08:30-17:00（北京时间，节假日除外）
2.地点：济南市历下区西山东路217号鑫源山庄一区2号楼1单元102室
3.方式：凡有意参加本次采购的供应商，供应商须将营业执照、法定代表人身份证件或法定代表人授权委托书等证件原件扫描件发送至山东诚通项目管理有限公司邮箱sdctxmgl@126.com并电话告知采购代理机构；供应商也可持上述资料原件及加盖公章的复印件一套到山东诚通项目管理有限公司现场领取竞争性磋商文件。本项目实行资格后审，获取磋商文件成功不代表资格审查通过。
注：采用电子邮件形式获取的，供应商须将本单位营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书等资料原件的扫描件发送至邮箱（sdctxmgl@126.com）并打电话告知招标代理机构（电话：13066037732）。同时在邮件正文中写明单位名称、授权代表姓名、联系电话等，审查结果将以邮件形式回复。
4.磋商文件每套售价：300元/份，售后不退。
5.获取磋商文件地点：报名资料核验通过后，通过报名邮箱进行文件发放。
6.获取磋商文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。
7.磋商文件费用缴纳方式：代理机构账户（账户名称: 山东诚通项目管理有限公司；账户号码:86611733101421009023；开户银行:齐鲁银行济南文西支行
8.供应商用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至供应商，逾期不予确认回复的均视为供应商已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给供应商造成的一切损失均由供应商承担。
四、公告期限：2023年2月20日至2023年2月24日
五、递交磋商文件时间及地点
1.时间：2023年3月2日09时00分至09时30分
2.地点：济南市历下区西山东路217号鑫源山庄一区2号楼1单元102室
六、磋商时间及地点：
1.时间：2023年3月2日09时30分
2.地点：济南市历下区西山东路217号鑫源山庄一区2号楼1单元102室
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
采购人：济南兴邦置业有限公司
联系人：王老师
联系方式：0531-88722719
地址：济南市天桥区308国道北桑梓段6399号融通智能科技产业园2号楼301室
采购代理机构：山东诚通项目管理有限公司
联系人：张老师、丛老师
联系电话：15169005811、13366037732
地址：济南市历下区西山东路217号鑫源山庄一区2号楼1单元102室
八、采购项目的用途、数量、简要技术要求：详见竞争性磋商文件
九、公告发布媒体:中国招投标公共服务平台、山东省采购与招标网。
山东诚通项目管理有限公司
2023年2月17日